1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
東大阪市
22.0万円/㎡
前年比+18.7%
ユニ小阪
大阪府東大阪市小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩3分
1975年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 52.69㎡の場合
相場
1,323万円
25.1万円/㎡
855
1,167
1,479
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,479万円
22.2万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ユニ小阪
1,290万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 52.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,290万円 | 24.5万円 | 2階 | 52.69㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 18.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 980万円 | 16.3万円 | 3階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/19 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 17.7万円 | 7階 | 50.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 19.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/01 | 930万円 | 18.5万円 | 7階 | 50.31㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,290万円 | 24.5万円 | 52.69㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/24 | ラ・ガール小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 八戸ノ里第2ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/26 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2022/10/29 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅6分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/11 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2022/09/05 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/31 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/25 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 1,190万円 | 22.7万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/07 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトーシャンベル 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅13分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、東大阪市では18.7%上昇しています。
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